要借钱就拿房子来抵押，还得进行委托公证，签订空白借款协议。“套路贷”又有了新“套路”，借钱给你看中的不是利息而是你名下的房产。近日，梁溪法院对一起“套路贷”案件进行了一审宣判。

陈某向被告人顾某某提出借款15万元。顾某某以借款需房产抵押为名，让被告人段某为陈某及其父母办理了房产抵押手续，以及以段某为受托人的委托公证，还签订了空白借款协议。一段时间后，顾某某以陈某未能按期还款为由，指使段某将上述房产过户给他人并从中获利。

当童某向顾某某提出借款要求时，顾某某和段某故技重施，最终将童某父母名下房产出售并从中获利。顾某某还与陈某某（另案处理）预谋后，指使他人非法侵入上述住宅，逼迫受害人搬离。

审理本案的法官说，按照相关规定，有抵押登记的房产不可以办理买卖委托公证。被告人要求受害人在办理了房产抵押手续后还要进行委托公证，是为了取得受害人名下房产的处置权，为此还隐瞒了房产实际上已经被抵押的事实。另外，民间借贷不要签订空白借款协议。本案中，正因为受害人签订的是空白借款协议，发生纠纷后，借款本金从13万元变成了25万元，利息从月息3‰变成了日息3‰。

最终，被告人顾某某犯诈骗罪，被判处有期徒刑10年，并处罚金人民币10万元，犯非法侵入住宅罪，被判处有期徒刑7个月，决定执行有期徒刑10年3个月；被告人段某犯诈骗罪，被判处有期徒刑5年，并处罚金人民币5万元。

目前，陈某某、丁某某名下的房产已经返还。法院责令顾某某、段某向受害人陈某退赔损失1万元；向被害人童某某、谢某某返还房产，如果不能返还房产，则退赔损失20.9万元。顾某某、段某出借本金28万元予以追缴、没收。

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