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等额本金和等额本息的区别，哪个好更省钱

现在买房基本都要到银行申请房贷，房贷金额少则几十万，多则几百万，想要在银行办理房贷，就需要满足贷款条件，能够提供银行所需贷款资料。

房贷完成后，借款人可以选择等额本金或者等额本息来还款，二者有什么区别呢？哪种还款方式会更省钱呢？

1、等额本金还款法

是银行贷款还款方式之一，每个月还款额度是会减少的，按照一定数额降低，但是在前期月供较高，借款人还款压力会比较高；后期还款会越来越少。

这类还款方法适合工资较高的用户，房贷一般都是20年以上，选择此方式还款在前10年还款压力都会比较大，后十年还款金额减少，会越来越轻松。

2、等额本息还款法

是银行房贷选择最多的还款方式，等额本息就是每个月还款金额一致，直到贷款全部还清也不会改变，适合工资稳定，收入不会特别高的用户，借款人每个月留下月供金额还款即可。

等额本金和等额哪个更省钱？

等额本金相比较等额本息，前者更加省钱，但是也要参考个人收入才能选择，前期还款金额高；等额本息还款利息虽然高于等额本金，但是月供稳定，适合大多数用户。

比如买房在银行借款人了100万元，分30年来还清，还款利率按照央行基准利率的1.1倍来计算，那么：

等额本金还款法

首月还款金额是7269.44元，次月还款金额是7256.97元，第三个月还款金额是7244.49，每个月还款金额少12.48元；直到最后一个月还款金额是2790.25元，还款利息总额是810745.83元。

等额本息还款法

每个月还款金额是5609.07元，直到最后一个月依然要还款5609.07元，还款总利息是1019264.23元。

二者相比较，等额本金还款总利息要比等额本息还款总利息少208518.4元。