公积金贷款怎么贷，公积金贷款和商业贷款哪个更划算

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公积金贷款怎么贷，公积金贷款和商业贷款哪个更划算

公积金贷款怎么贷

如今我国的房价高昂，对于大部分家庭来说，全款买房是比较困难的，因此有越来越多的人会选择贷款买房，而公积金贷款就是大家首选的贷款方式，因为公积金贷款利率比较低，那么公积金贷款怎么贷？

公积金贷款流程如下：

1、借款人先到公积金管理中心了解清楚办理贷款所需条件，以及贷款额度和期限，然后将公积金管理中心的规定与自身条件比对，满足条件后再申请贷款；

2、到银行正式提出贷款申请，填写公积金贷款申请表，并提交办理贷款所需要的相关资料；

3、银行收到贷款申请后，会对借款人提供的资料进行审核，审核通过后银行会将贷款资料提交给公积金管理中心；

4、公积金管理中心收到银行提供的贷款资料后，会对用户的借款申请进行最终审核；

5、审核通过后通知借款人办理抵押手续，并签订相关协议及贷款合同；

6、最后由公积金管理中心委托银行对借款人进行放款。

公积金贷款和商业贷款哪个更划算

公积金贷款与商业贷款相比，公积金贷款要划算很多，因为公积金贷款利率比较低，我国公积金贷款利率是全国统一的，五年期以上的公积金贷款利率为3.25%。

而我们商业贷款5年期以上的基准利率为4.9%，目前大部分银行首套房商业贷款利率会上浮10%左右，也就是我国的实际商业房贷利率还会高于4.9%，贷款利率越高，那么借款人需要承担的贷款利息费用就会越多，可见贷款买房选择住房公积金贷款会根据划算。

不过公积金贷款也有较多条件限制，例如贷款额度、贷款期限等方面都有限制，所以大家在办理公积金贷款业务前，最好到当地公积金管理中心了解清楚贷款要求，之后再根据自身情况申请公积金贷款。