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公积金贷款怎么贷，公积金贷款利率及条件

公积金贷款怎么贷

公积金贷款是按揭贷款中最常见的一种贷款方式，由于公积金贷款利率比商业贷款利率低，因此公积金贷款更受人们喜爱，但有部分朋友对公积金贷款的具体流程还不太清楚，那么公积金贷款怎么贷？

办理住房公积金贷款流程一般如下：

1、提出申请：

当购房者决定办理住房公积金贷款时，可以先向当地住房公积金管理中心咨询贷款相关事宜，看自己是否符合公积金贷款条件，在满足条件的情况下可直接填写住房公积金贷款申请表，正式提出贷款申请。

2、银行审核：

当借款人填完贷款申请资料后提交给银行，由银行对借款人提供的资料进行审核，当审核通过后，银行会将借款申请资料报送到当地的住房公积金管理中心。

3、公积金中心审批：

当公积金管理中心收到银行报送的资料后，会对借款人的贷款申请进行最终审核，之后会将审核的结果通知银行。

4、发放贷款：

当审批通过后，银行就会通知借款人办理相关手续，之后公积金管理中心会委托银行发放贷款，获得贷款资金的用户，按时偿还欠款即可。

公积金贷款利率及条件

目前我国公积金贷款利率是统一标准，不存在利率上浮情况，五年期以下的公积金贷款利率为2.75%，5年期以上的公积金贷款利率为3.25%。

公积金贷款利率虽然比较低，但并不是人人都可以办理公积金贷款，办理住房公积金贷款，借款人一般需要满足以下条件：

1、借款人连续足额缴纳住房公积金满6个月以上，有部分地区要求连续足额缴纳住房公积金满12个月以上；

2、借款人购房行为真实有效，可以提供购房合同等资料，并且可以支付30%以上的房屋首付款项；

3、借款人具备偿还贷款本息的能力；

4、借款人个人信用状况良好；

5、借款人满足公积金管理中心及银行规定的其他条件。