公积金贷款怎么贷，一万公积金能贷多少钱

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公积金贷款怎么贷，一万公积金能贷多少钱

公积金贷款怎么贷

现在很多人在贷款买房时会首选办理住房公积贷款，因为公积金贷款利息要比商业贷款利息优惠很多，但是很多人对于公积金贷款要怎么贷，以及公积金可以贷多少额度都不太清楚。

那么下面我们就一起来了解一下公积金贷款的相关知识。

公积金贷款流程：

1、首先向当地住房公积金管理中心咨询贷款所需的条件，以及贷款所需要的相关资料。

2、如果自己符合贷款条件，那么准备好相关资料到当地的住房公积金管理中心填写贷款申请表，并提交相关资料。

3、当公积金管理中心收到借款人的申请资料后，会进行初步审查，审查的内容包括借款人的贷款资格，贷款额度，期限等等，初审通过后，公积金管理中心会出具一份《抵押物审核评估通知单》。

4、申请人凭《抵押物审核评估通知单》到制定的机构都所购买的房屋价值进行评估，如果是经济适用房，那么不需要进行评估。

5、当拿到评估结果后，再将评估报告交由公积金管理中心进行审核，审核通过后中心出具《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》。

6、办理担保手续并签订贷款相关合同。

7、最后公积金管理中心会委托银行发放贷款资金。

一万公积金能贷多少钱

办理公积金贷款有较多限制，例如在贷款额度方面就有一定限制，公积金贷款额度与借款人的个人公积金账户余额有关。

一般情况下，公积金贷款额度最高不超过个人公积金账户余额的10倍，当个人公积金账户余额不足2万元时，就按照2万元来计算。

也就是说，借款人的个人公积金账户余额为1万元时，最高可以获得的贷款额度为20万。

注意个人公积金账户余额只是影响贷款额度高低的一个因素，另外公积金贷款额度还与当地公积金贷款的最高限额、借款人的还款能力以及房价成数有关。

不同地区计算公积金贷款额度的方式有所差异，具体贷款额度建议咨询当地的住房公积金管理中心。