一些人认为，买房要支付一大笔首付，每个月还要省吃俭用来还贷，生活品质肯定会受到影响。但租房者就不同了，他们不用凑齐动辄几十万的首付，也不需要背负每个月的房贷，日子过得轻松而自在。不过，这样的局面仅限于五年之内，对刚需者来说，房子迟早都是要买的。那么，公积金贷款买房有什么好处？公积金贷款买房需要什么条件？这些问题你是否清楚呢？今天小编就来和大家聊聊这个话题。

公积金贷款买房需要什么条件?

1、公积金贷款因房贷利率比商业贷款低而受到购房者青睐，但并不是所有购房者都符合房产抵押给贷款人，赋予贷款人优先抵押权和受偿权，作为偿还本息的保证;

2、借款人有支付不低于购房所需资金30%款项的能力;

3、贷款人规定的其他条件。

用公积金贷款买房有什么好处?

家庭资产会有所增加，生活品质也会有所提升。而租房者的生活品质在五年之间可能并没有太大的改变，资产也没有太大的增长

一是对缴存住房公积金的职工提供了一种通过住房公积金贷款融资解决住房的渠道;二是由于住房公积金各位要注意，很多银行在节假日的时候都会往往会顺延至法定假日或公休日后的第一个工作日。因此大家在此期间，一定要保证房贷银行卡里有足够的钱，可别到时出现了逾期还贷的情况。

千万不要断供

断供的后果很严重，如果购房者因为某些原因暂时失去了经济来源，很多人就会出现还不上房贷的情况，这种时候千万不能硬挺着，如果出现了断供的情况，银行就会把房子收回并进行拍卖，拍卖所得的金额填补房贷，如果不够还是需要贷款者进行填补，甚至会被拉入征信黑名单，这么看来实在是得不偿失。如果真的出现了还贷困难的情况，购房者要做的就是向银行申请延长借款期限的申请。

以上就是关于等额本息还款适合哪些人以及还贷款要注意什么的介绍了，房贷是购房者朋友们基本上都会接触的一种贷款，因为现在买房大多都是贷款买房，都有房贷在身的，作为房奴，一定要对银行贷款有所了解，千万不要以为贷款申请下来了就完事了，还贷款也有很多需要注意的内容，希望小编讲解的内容能够帮助到您。