5月，受央行窗口指导的影响，南京地区的银行首套房贷利率统一规定为不低于基准利率上浮15%。如今，银行的窗口指导还不到2个月，苏州银行已悄然下调首套房贷利率，从基准利率上浮15%降至基准利率上浮10%，苏州银行南京龙江支行的房贷经理更暗示贷款人，如果增加存款成为该行的VIP客户，甚至可以做到只上浮6%。而在现代快报记者采访中，其余绝大多数银行表示，会严格执行监管规定，首套房贷利率上浮15%。

市民李先生近期看中了一套房，他来到苏州银行南京龙江支行咨询房贷利率。李先生听说此前南京的银行首套房贷利率是在基准利率基础上统一上浮15%。让他意外的是，对方客户经理表示，目前该行的首套房贷利率是基准利率上浮10%左右。随后，该客户经理还对李先生暗示：“如果您成为我们的VIP客户，我还可以申请更低的利率。现在存款超过100万元，存5年，首套房贷利率可以申请到基准利率上浮6%。”

现代快报记者随后采访了南京地区的多家银行，他们均明确表示，首套房贷利率要在基准利率基础上上浮15%。对此，有银行业内人士告诉现代快报记者，央行窗口指导虽然并不是强制执行，但如果银行低于上浮15%的要求，央行会对涉及银行提出疑。