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从近几年贷款的行情来看，很多的商业银行贷款利率有所上浮，而公积金贷款则一直保持肯定的状态。当人们在购房的时候，就会使用公积金贷款，公积金贷款能贷多少？公积金贷款的利率应该是多少？下面来向大家详细分析一下公积金贷款。

公积金贷款能贷多少

公积金贷款的额度也和申请人的房价、住房公积金账户的余额、还款能力以及最高的限额有一定的关系，申请人需要根据当地相关的规定，确定公积金贷款的金额。

第一，如果申请人购买的是首套自住房的话，那么公积金贷款不会超过房价的70%。

第二，申请公积金贷款应该按月还款，按月所还的贷款不能够大于月收入的50%。

第三，借款人需要有偿还贷款的能力，并且月均收入不能够低于最低生活保障。

公积金贷款的利率

近年来各地公积金贷款的利率都没有发生多大的变化，建议人们在申请公积金贷款时，可以提前咨询当地公积金机构。申请人选择贷款5年期限以下，贷款的利率是2.75%。贷款5年以上贷款的利率是3.75%。与当前市场上的商业贷款相比，公积金贷款的利率更低一些。

公积金贷款购房注意事项

首先，使用公积金贷款，购买第1套房就可以使用，如果公积金贷款还没有还清，不可以再利用公积金贷款购买第2套住房。

其次，按照公积金贷款的相关规定，如果贷款人想要提前还款的话，需要在还贷满一年之后提出申请。

最后，利用公积金贷款之后，将住房租出去不要忘记告知义务。

公积金贷款能贷多少？公积金贷款的利率应该是多少？

综上就是关于公积金贷款情况的介绍，目前不同的地区关于公积金贷款的相关规定有所差别，如果人们在利用公积金贷款买房的时候，不知道具体的公积金贷款情况，可以到当地公积金管理机构查询相关的政策以及贷款额度，在利用公积金贷款买房之后，也需要注意相关的事项。