6.37%的房贷利率是比较高的，所以想提前还款，也不奇怪。

　　但是要提前还款，至少具备两个条件，首先要有钱，第二这些钱没有更好的用处。

　　01

　　买房子的时候贷款192万，现在才还了一两年，就已经够提前还款了，说明这一笔钱肯定不是在原来的预算之内。

　　不管原来的贷款期限多长，只还了一两年，原来所带的192万应该还剩下大部分。

　　现在突然间有足够的钱，可以把房贷还清，说明这些钱都不是计划内的。我所见过的情况有这几种，卖了旧房子或者拆迁，突然间的遗产继承，终止原来的生意套现。类似的这些情况，都是突然间有一笔钱。

　　02

　　有了这一笔钱还要考虑有没有更好的用处。

　　如果本来就没有投资理财习惯的人，也不会做生意的，突然间有了一笔钱，我觉得马上把房贷还完也好，省得这笔钱没有用好，反而亏损了，或者被人骗了。

　　有几种情况，建议不要还。

　　1，有些人本来就是做生意的，现在因为某种原因把生意结束了，拿了一大笔钱。像这一类人，未来很有可能再次碰上合适的机会，继续做生意，但到那个时候如果需要钱，想从银行贷款就比较困难了。所以这种情况建议不要还。

　　2，也有些人本身就有比较好的投资理财的能力，过往的收益平均下来也不错，这种情况也不需要提前还贷。

　　3，另外还有一点是要提醒的，假如剩余的贷款期很短了，那就不要提前还了。因为这个时候大部分的贷款利息都已经支付了，提前还了反而划不来。