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近年来人们在购房的时候，一般都会选择贷款，贷款可以降低人们全款购房的压力。人们在申请房贷之后，只需要按照银行的规定按月还贷款本金和利息即可，这在一定程度上能够缓解购房者的经济压力。

当自己的资金充足的时候，有一些人就会选择提前还款。房贷提前还款利息怎么算？提前还房贷怎么样？下面就来向大家详细介绍一下房贷提前还款的情况。

房贷提前还款利息怎么算

现在房贷还款基本上可以分为两种方式，一种是等额本息还款，另一种是等额本金还款。购房者根据自己所选择的还款方式，确定自己还款的金额。

等额本息这种还款方式，就是用户每个月所还的贷款金额都是相同的，先还的是剩余本金的利息，后收的是贷款的本金。

购房者在还贷款的整个过程中，随着自己贷款本金，金额的减少，所产生的贷款利息也会随之减少，只不过借款人所还的贷款金额是保持不变的。

等额本金就是每个月所归还的贷款本金都是始终不变的，贷款利息会随着本金的减少而减少。

提前还房贷怎么样

如果购房者想要提前还房贷的话，建议大家可以提前了解银行关于提前还款的相关规定。目前大部分的银行都要求贷款人在房贷满一年之后才能够办理提前还款。如果房贷没有满一年的话，购房者还需要提前支付违约金。

不同的银行对于提前还房贷有不同的规定，比如中国银行房贷不满一年的话，可以申请提前还款，但会收取6个月以内的利息作为违约金，满一年之后就不会收取违约金。

建议购房者在提前还房贷之前，一定要提前了解银行的相关规定，在办理提前还款业务的时候，也需要了解银行对于违约金收取的规定，尽量不要在违约期内申请提前还款。

房贷提前还款利息怎么算？提前还房贷怎么样？综上就是向大家介绍的关于房贷提前还款的情况，建议大家在提前还房贷之前，一定要到银行了解提前还房贷的具体规定。