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现在有越来越多的人买房的时候会选择公积金贷款，选择公积金贷款的利率比较低，若是能够申请到公积金贷款，就能够缓解资金不足的尴尬，大家知道公积金贷款利率和各地区的公积金贷款政策，就是可以帮助朋友们有更快借到公积金贷款，让买房子这件事不用伤筋动骨，也让自己之前缴纳的公积金有用武之地。

公积金贷款利率——宏观政策

有一点要明确，那就是公积金贷款利率是由国家进行调控的，如果没有其他因素影响，全国的公积金贷款利率都是一样的，根据中国人民银行最新通知规定，自从2015年6月28日调整了公积金贷款利率的政策以后，五年以上的公积金贷款年利率是3.25%，5年以下的年利率2.75%。

据了解，商业贷款利率是比较高的，就拿短期贷款来举例，如果朋友们在购房的时候申请商业贷款，还款期限在一年以内，完全可以申请短期贷款。以康波财经小编为例：康波财经小编六个月之内还清的商业贷款，年利率是5.6%，超过六个月还清的商业贷款利率是6%。商业贷款时选择的还款时间越长，利率也就越高，与公积金贷款利率相对比，就可以看出商业贷款的利率是比较高的，这也是为何我们在购房的时候都乐意选择公积金贷款。

公积金贷款利率——不同情况政策会大不相同

公积金贷款利率虽然是固定的，但是朋友们借公积金贷款的时候，要注意不同地区的公积金贷款政策是不一样的。例如，一线城市和二线城市的公积金贷款额度就会大不相同，而且公积金贷款需要看公积金账户的余额是多少。如果朋友们缴纳的公积金期限较短，且余额不高，那么能够借到的公积金贷款额度就不会太高。

那些有购房需求的朋友，不仅要了解公积金贷款利率，还要知道当地的公积金贷款政策。在购房之前大家可以去当地的住房公积金管理中心咨询，也要和楼盘的销售人员沟通，不是所有的开发商都支持公积金贷款的。