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大多数人在购房的时候会选择向银行申请贷款。在申请贷款前，必须要提前计算自己所缴纳的本金和贷款利息。贷款利息的高低直接影响自己今后的还款情况，同时也影响到自己今后的生活质量。

有的购房人自己的资金比较充足，就会选择提前还款。

房贷提前还款利息怎么算？如何计算房贷利息？下面我就来向大家详细分析一下房贷的利息。

房贷提前还款利息怎么算

借款人选择全部提前还款的话，也就是指一次性还清所有的房贷本息。再向银行申请，全部提前还款之后，利息计算截止到还清银行本息当日，也就是借款人什么时候结清所有的欠款，贷款利息就计算到哪一日。

大部分的借款用户会选择部分提前还款会分多次，选择提前还款只归还贷款本金的一部分，还有剩余的本息没有结清，剩余的贷款本息按照原有借款合同上约定的贷款利率执行即可。

借款人不要以为自己申请提前还款，只需要缴纳贷款本金和利息即完成任务。现在部分银行对用户提前还款，会收取一定的手续费，比如说工行要求借款人需要缴纳2~3个月的利息作为手续费，

农业银行要求借款人，如果在三年内提前还款的话，要收取一个月的利息作为手续费，如果三年之后缴纳全部的贷款本息的话，不需要再收取手续费。

如何计算房贷利息

目前人们所申请的房屋贷款的利息都是按照中国人民银行规定的个人住房贷款利率执行的。申请人在向银行申请贷款时，可以根据自己的情况选择相应的还款方式，目前有两种还款方式，分别是等额本息还款和等额本金还款。房款的方式不同，所产生的贷款利息不同。

房贷提前还款利息怎么算？如何计算房贷利？上面就是向大家介绍的关于房子贷提前还款利息的计算，希望能够给用户提供一些参考，借款人可以结合自己的经济情况来挑选适合自己的还款方式。