国家对房价调控越来越严，自从调控政策落地之后，北京的楼市出现天大的变化，现在北京二手房寒冬引起大家的关注，业主直降百万都卖不出去，严重打击了业主们的信心。目前北京二手房市场现状怎么样？

十二月，北京步入严冬，这段时间二手房业绩是全年最好的，在调控政策出来之前，房子根本不愁卖，如今，北京二手房市场持续低温，都没有人敢买房了。现在业主们的信心崩塌，业主很着急，房价直降100万都卖不掉。据数据显示，今年10月，北京二手房业主降价比重达91.6%，为“317新政”以来最高值。

目前业主的焦虑可以说已经达到了顶峰，而购房者则犹豫不决还在观望状态，使得北京二手房进入寒冬。当下各项调控政策保持稳定，首次置业和改善性换房需求没有升温动力；此外，新房阶段性供给较多，尤其是限竞房与二手房市场形成相互竞争关系，在需求不增加的情况下，市场难以回温。北京仍是全国楼市标杆，“房住不炒”战略下，政策难有大的松动，预计2020年北京楼市政策仍会保持平稳。