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当人们资金充足时，可以选择全款买房，对于一些年轻人来说资金不充足就可以选择贷款买房。大家选择用公积金贷款买房时，一定要提前了解公积金的贷款利率，公积金贷款利率并不是一成不变的，会受到很多因素的影响。

公积金贷款利率受哪些因素的影响？公积金贷款额度不够用怎么办？下面我就来向大家详细介绍一下公积金贷款。

公积金贷款利率受哪些因素影响

1.中国人民银行贷款基准利率

中国人民银行会发布贷款指导性利率，公积金贷款利率会根据中国人民银行贷款的基准利率进行调整，不同的地区，贷款利率不同。

2.市场浮动

除了根据央行规定的利率之外，同时也会受到市场因素的影响。

3.个人资质

个人资质也会影响公积金贷款利率，借款人的个人信用良好，可以享受的贷款利率就比较低。

公积金贷款额度不够用怎么办

1.夫妻共同贷款

如果申请人是已婚的状态，那么夫妻双方就可以共同申请公积金贷款。两个人共同申请公积金所获得的贷款额度会更高一些。

2.申请组合贷款

组合贷款就是将公积金贷款和商业贷款相结合，如果购房者不符合当地公积金贷款的条件，就无法申请到公积金贷款额度。

如果大家不想放弃公积金贷款的优惠的话，可以申请组合贷款。并不是所有的银行都会接受组合贷款，建议大家在申请组合贷款前，和当地的公积金中心以及银行进行沟通。

3.换成商业贷款

虽然商业贷款的利率比公积金贷款要高一些，但是商业贷款确实能够帮助购房者申请到贷款。

既然申请人无法达到申请公积金贷款的条件，不如就放弃公积金贷款，选择商业贷款买房，其实商业贷款没有公积金贷款那么复杂。

公积金贷款利率受到哪些因素的影响？公积金贷款额度不够用怎么办？

综上就是向大家介绍的关于公积金贷款的情况，希望能够给申请人提供一些参考，建议申请人结合自己的实际情况，来选择适合自己的贷款方式。