对于很多长期缴纳了公积金的人群来说，在贷款买房的时候，都会优先考虑选择公积金，其中最大的原因就是，申请公积金贷款，其具体的的利率优惠，那么公积金买房能便宜多少？公积金买房的条件有哪些？下文就来带大家了解一下。

公积金买房能便宜多少

1、公积金贷款：期限为25年，平均每月还款1548元，25年共计还款46.44万元，利息总额为18.44万元。

2、商业贷款：期限为25年，平均每月还款额为1721元，25年总支付额为516300元。支付的利息总额将高达23.63万元。

总的来说，申请公积金贷款，长期下来能省下不少利息的。并且相对于普通的商业贷款，公积金贷款在审核方面也更加容易通过。此外，公积金贷款是可以申请提前还款的，并且不会收取违约金，有需要的人群，可以多了解一下相关的内容。

公积金买房的条件

1、申请人持我国有效身份证件，是具有完全民事行为能力的自然人。

2、申请人是广州户籍职工要求连续足额缴存公积金1年以上，不是广州户籍的职工要求申请人连续缴存公积金2年以上。

3、申请人能够提供合法有效的购房合同。

4、申请人已经按照相关规定，支付了一定比例的房屋首付款。

5、申请人个人信用记录良好，有稳定的工作和收入，能够按时偿还贷款本息。