对于房贷利率最新消息是备受人们的关注当中，因为这是关系到大家的利益，所以对于购房者来说最希望就是房贷利率下降的。但是近日，有消息指出房贷利率新规实施了，你知道具体是怎么样吗？

央行发布公告，宣布从3月1日开始，推动存量浮动利率贷款的定价基准，从贷款基准利率向贷款市场报价利率LPR转换，原则上这一转换应于2020年8月31日前完成。转换方式有两种，一是以LPR为定价基准加点形成，二是转换为固定利率。这两个选项，都有一个共同的转换标准，就是2020年的利率水平保持不变。

比如说，如果此前的房贷利率为基准利率上浮10%，基准利率此前为4.9%，上浮10%后，房贷利率为5.39%。那么，2020年3月份开始转换后，购房者2020年的房贷利率仍是5.39%这一水平不变，只是计算公式发生了变化。

我们都知道购房者一直以来最关注的就是房贷利率，毕竟这是直接影响到钱包问题的，但是你知道吗？如今，根据最新消息得知，今起全面实施房贷利率新规了，转换方式有这两种方案，大家可以选择二选一来浮动利率或者是固定利率。