什么人可以申请房贷？

什么人可以申请？目前购房大家一般都会选择买房，住房执行中国人民规定的同期同档次贷款利率，最低可优惠至基准利率的0.7倍；并有浮动利率、固定利率、混合利率三种利率确定方式可供选择；那么什么人可以申请房贷呢？银行贷款利率贷款房贷

什么人可以申请房贷？

首先借款人（买房）需要具备：一、男（年龄18-65）周岁，女（年龄18-60周岁），并且具备完全民事行为能力；二、交齐首期购房款；三、有稳定合法收入，有还款付息能力；四、借款人统一所购房屋及其权益作为抵押物；五、所购二手房的产权清晰，符合北京市政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件；六、所购房屋不在拆迁公告范围内；七、贷款银行要求的其他条件；

另外，贷款额度最高不超过所购房产全部价款的80%，商业网点最高不超过60%;贷款期限加借款人年龄不超过法定退休年龄，最长不超过30年。在办理中1、借款人需同开发商签订购房合同并支付首付款;2、借款人提出贷款申请，提交贷款资料;3、银行受理，调查、审查、审批;4、银行与借款人签订借款合同;5、办理公证、保险手续;6、银行发放贷款。

什么人可以申请房贷？以上便是对此的一些介绍。此外，因为目前各银行住房贷款利率执行标准均不一致,所以借款人可以多找几家银行进行对比。不同银行的放款速度和贷款门槛也不尽相同，贷款人则可以根据自己的实际情况作出合理的选择。