房贷对个人信用的要求严格吗?办理房贷需要哪些条件？现在房价是我们全国人民都关注的问题，而买房的人也基本上都使用贷款，但因银行贷款需要查贷款人的征信报告，所以对于征信不太好的贷款人就相对困难了。那么，房贷对个人信用的要求严格吗？办理房贷需要哪些条件？

房贷对个人信用的要求严格吗?我们知道申请房贷，征信报告是重要的依据。最好不要出现逾期记录，例如信用卡逾期不还、贷款逾期、为别人作担保对方却没按时清偿等等。一连串糟糕的征信记录，会影响你的申请。通常银行会审查借款人5年内的贷款和2年内信用卡逾期情况，出现连续3次或者累计6次逾期的情况，就属于严重逾期了，会被银行拒贷。在要求严格的地区、银行，即使逾期额度很小，也很有可能被拒贷。

办理房贷需要哪些条件？首先，申请者从事的职业也是被认为审核标准之一，因为银行会考虑到自身的资金风险，如果你从事高危险职业，意味着出事的可能性较大，一旦生命受威胁，那么这笔房贷回收就成了问题。例如，高空作业和危险化学品是不太受欢迎的。相对而言，教师、医生、公务员是比较受青睐的职业。有时候个人年龄越大，越容易生病，所以会有损偿还能力。贷款年龄一般在18-65周岁之间，银行最青睐的是25-40岁，这个年龄层人的薪资水平是呈上升期的，对还贷月供更有支付能力。而50-65岁是比较不受欢迎的，紧缩政策下，年龄过老的人，越难申请房贷。另外，贷款人还不能有欠税、民事判决、强制执行等记录。被贷款机构查询的次数也不能太多，因为查询记录是指申请人最近6个月的个人征信记录被查询的次数。如果查询次数过多，而申请人名下又没有放款记录的话，银行会认为申请人个人征信存在问题，从而影响房贷的申请。

房贷对个人信用的要求严格吗?办理房贷需要哪些条件？从上面的内容我们可以知道，房贷对个人信用的要求是比较严格的，因此在大家准备申请放贷时，可以根据上面的问题提前做个准备。另外，因为每个银行的房贷申请门槛都不同，所以大家可以根据自身的实际情况找一家合适的银行申请贷款。