90后女生买了房还有近百万资产?

前几天有个朋友说,有人给他安利了豆瓣上的一个帖子,叫“一个平凡女孩努力通往财务自由之路”,于是他也安利给了有才君。

帖子的发布者是一个90后的女生,生活在四线城市,每个月工资4600,年底有两万块钱奖金。

她的薪资,足够她在四线城市过得比较滋润。但以她现在的年纪和收入,应该也不会有太多储蓄。

但在上个月月底,这姑娘已经拥有了一套公寓和981899元的资产。在很多同龄人还在为债务问题困扰的时候,她就已经有了自己的积累。

1

平凡女孩如何通往财务自由之路

现在是个流行心灵毒鸡汤的时代,我们耳熟能详的故事是“小王毕业之后,努力工作,勤俭节约,在继承了一大笔财产之后,终于走上了财务自由之路。”

好像年轻人的努力在现实面前不值一提,没有原生家庭的帮扶,就只能过苦哈哈的日子。

但在现实中,有很多人用自己的实际行动证明了,年轻人的努力也是有意义的。比如,开头我们说的那个女生。

她的父母虽然是做生意的,但并没有打理财富的才能,一直都是入不敷出。所以,这个女孩能攒下钱来,并非父母的馈赠。

发帖子的女生目前已婚,夫妻俩把双方的财务分开管理,双方不过问对方的个人花费,所以她的财务实际上和单身女性差不多,上文说的也全是她个人的积累。

她从2011年开始工作,刚开始时工资只有2500元,哪怕到了现在,一个月到手也就4600元,她是怎么拥有一套房外加将近一百万存款的呢?

秘诀就就在于攒钱和投资

因为父母的财务状况一直很糟糕,在她的成长过程中,“缺钱”是生活的主旋律,小时候过年爸妈要向人借钱才能买点肉,也老是交不起房租被房东催债。

所以她从小就比较缺乏安全感,长大之后,变得非常喜欢存钱。她在花钱上非常有规划,大部分月份的支出在一千元左右。

对于非必要消费,有着严格的预算规定,比如2019年的预算就只有6000元。没有收集口红的爱好,也不乱买衣服,去年一整年也就一只口红,两三件经典款衣服。

虽然平时比较节俭,但她该花的钱一点都不小气,2019年给父母买医疗险的钱花了2500元,如果不是父母已经过了买重疾险的年纪,她还愿意花更多,用负担得起的钱来避免难以承担的大风险。

她的生活就是我们现在比较推崇的极简生活,买的东西不多但有品质,所以她既能过好自己的小日子,还能攒下不少钱来。

当然,光靠攒钱就想攒到一套房外加一百万,是不可能这么快的,除了攒钱之外,她也一直都在努力投资。

在步入职场的前7年,她的资产主要是靠攒下来的,除了买房之外,几乎没有其他投资。但由于赶上好时候,买到了便宜的房子,总价18.2万,首付加上装修才5万块,每个月的房租比月供还多200块。

这时候她的其他积蓄都放在了活期账户里,她自己回想起来也觉得非常可惜。 

从2018年6月开始,她卖掉第一套房子,又很快买了一套二手房,后来这套房子也出手,之后又买了一套公寓。光是前两套房子的投资,就让她赚了60、70万。

也是从这个阶段,她开始接触除房产以外的投资,当然一开始是非常保守的,应该是债券类资产和现金类资产为主。后来慢慢开始投资股市、黄金这些收益更高的资产。

去年12月她的总资产还是公寓加885329元,短短两个月就变成了981899元,这段时间正好是春节,年终奖和压岁钱一起拿,所以资产增的比较多,其中还是有差不多3万是投资所得,远远超过平时的工资。

她说当她的总资产达到年收入的10倍以后,只靠工资攒钱开始钝化,50万之前,每月收入4000多,能让她的总资产增加近百分之一。

而如今总资产达到110万以上,每月的工资只能让她的总资产增加不到百分之零点五,以后投资所扮演的角色会越来越重要。

她的经历有点像我之前写过的那位护士小姐,她们都是普通人,收入不高,原生家庭也无法给予帮助,甚至需要她们的帮助。

但靠着节约和踏踏实实理财,抓住时代给的机遇,她们给自己铺就了财务自由之路,这也是我们这些普通人可以走通的道路。

2

摆脱消费主义陷阱

在这次疫情,大家应该深刻体会到,不用担心失业的财务自由有多幸福。

普通人想要实现财务自由,必然要先有资金的积累,所以,第一步就是要先攒钱。但在消费主义面前,我们攒钱的理智经常不堪一击。

想追求生活品质的人,商家会把商品和品位、精致划上等号;想被认可的人,商家会把商品变成代表能力、身份、地位的符号;想省钱的人,商家也会用各种优惠活动来赚走你的钱;哪怕你口袋没钱,商家也能让你把未来的钱先拿出来花掉……

面对如此强大的对手,我们确实容易在不知不觉中就被赚走钱,等到反应过来,就已经月月光了。

要是我们真的需要这些东西也还好说,但在消费主义的诱惑下,我们经常买些不太用得着的东西。它们最后的归宿无非三处,储物间、垃圾桶或者闲鱼。

这些钱本可以用来创造更多的财富,我们却用它做了消费主义的冤大头。

有才君在豆瓣看了很多人摆脱消费主义陷阱的经历,个人觉得这几个建议还是很实用的。

记账

有才君已经跟大家说过很多次记账,只有清楚地知道自己的钱花到了哪里,我们才能更好地控制自己的开销。

大家不要嫌麻烦,其实现在市面上有很多记账软件,要记账就非常方便了。其中有一个很有意思的软件名叫“叨叨记账”,大家可以在里面选择自己喜欢的明星、影视剧角色,每次记账,就可以跟他们“对话”,会比较有记账的动力。

设置各项支出预算

各项支出的预算,有才君觉得易耗品经常需要补给,如果预算周期长了容易超支,最好设置月度预算。使用周期比较长的物品,不必频繁购买,设置个年度预算就够了。

预算标准一旦确定,就要严格执行。

找到自己的穿衣风格

找到适合自己的穿衣风格,并且按这个风格购买,就不用为了搭配一件衣服特意去买与之相配的衣服、配饰,能省去很多冤枉钱,尤其是对于女性来说。

不要囤货,用完再买

很多时候我们是为了省钱而囤货,趁着有优惠多买点。但囤货往往造成了更大的浪费,有才君之前就有很多东西买来之后一直放到过期。

虽然趁着打折囤货,商品的单价更便宜,但用不完还是造成了浪费。

3

理财要记着这三点

如果只会攒钱,不会理财,我们的财富还是很难有大幅增长。要想让理财之路更加顺遂,我们需要注意这三点:

01要注重保障

有才君每次说理财都绕不开保障,因为它实在太太太重要了。

我们都知道,疾病和意外是大部分家庭不可承受之重,一旦发生,就是一笔很大的开销。

疯狂攒钱,拼命投资却不购置保障,就像在往一个很脆弱的容器里注水,一旦容器漏了洞,前面一切努力全白搭。

而且随着年龄的增长,身体健康状况的下降,我们买保险会越来越贵,越来越艰难,应该越早越好。

像豆瓣上那个女孩就很遗憾,自己没能早点给父母买保险,等到她想买的时候,父母能选择的余地就很小了。

02投资要趁早

不止是买保险要趁早,投资也要趁早。

早投资和晚投资之间的差距有多大呢?我们来看一组数据,假如一个人从25岁开始,每个月拿出五千块投资,平均年收益率8%,等他60岁时总共有1155万,其中有945万是收益。

如果他从35岁开始投资,同样年收益率8%,想要在60岁也拥有差不多钱,那就得每个月投入一万二,压力大了很多。而且他拥有的210万里只有789万是收益,收益也减少了很多。

而且延迟投资,我们还可能付出很大的机会成本。比如2015年之前,三四线的房价还算比较合理,但经过一轮暴涨之后,现在三、四线的房价也让人高攀不起。那些因为前期没有攒够钱付首付的人,就错过了一次很好的机会。

虽说现在房地产不可能这样暴涨,但不意味着就不会出现其他赚钱机会,也许定投赶上一个大牛市,也能赚不少钱。

但这些机会只给有准备的人,没有资金储备,再好的机会出现都白搭。

03找到能长期进行的投资

普通投资者的投资能力有限,精力也有限,可以拿一小部分钱出来试试水进行短线投资,但大部分资产还是应该放在有长期稳定收益的产品上。

一来,短线投资没有盯好容易错过行情,二来短线投资投资周期短,落袋为安之后如果没有及时投资新的产品,容易熬成资金浪费。长期来看,短线投资比较耗费精力,而且盈利没有持续性。

对于普通投资者来说,还是选择长期投资的产品更适合。比如,在一个长期稳定上涨的市场里做基金定投,或者选择年金险这种可以锁定长期收益并且能进行复利的产品。

不过,年金险里有很多不怎么样的产品,大家购买的时候要多一个心眼,弄清楚真实收益率再投资。

点击展开全文

相关阅读

发现更多 [理财] 相关文章

您在哪个城市工作
机构仅办理当地工作人士申请
北京
其他城市
选择城市
关闭
当前定位城市
全国
热门城市
  • 北京
  • 成都
  • 长沙
  • 重庆
  • 福州
  • 广州
  • 合肥
  • 杭州
  • 哈尔滨
  • 南京
  • 青岛
  • 上海
  • 深圳
  • 苏州
  • 厦门
  • 天津
  • 无锡
  • 武汉
  • 西安
  • 郑州
全部城市