买房使用商业借贷可以吗？人民银行个人贷款利率是多少？

如今很多人买房都会使用房贷，一般除了因为自己当下还没有那么多的钱，还有就是想要手里多留一些资金用于投资或其它用途。那么，买房使用商业借贷可以吗？人民银行个人贷款利率是多少？

买房使用商业借贷可以吗？

首先我们来看下房贷款有几种方式：

一、住房公积金贷款

住房公积金贷款具有政策补贴的性质，贷款利率很低，不仅低于商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半），住房公积金之间存在利差基金抵押贷款利率和银行存款利率。与此同时，住房公积金贷款处理抵押贷款和保险的费用减半。

二、商业贷款

商业贷款也是银行抵押贷款。贷款银行存款余额不得低于购房所需资金的30％，并作为购房的初始款项，贷款银行确认的资产为：作为抵押或质押，或具有足够补偿能力的单位或作为偿还贷款本金和利息并承担连带责任的担保人，个人可以申请银行抵押贷款。

三、组合贷款

个人住房组合贷款，住房公积金管理核心可以通过公积金贷款发行，上限一般为10万至29万元，如果购买价格超过此限额，银行不足部分必须申请住房商业贷款。这两种类型的贷款一起称为合并贷款。合并贷款的利率相对温和，贷款金额相对较大，因此贷款人更多使用。

人民银行个人贷款利率是多少？

中国人民银行是不受理个人贷款业务的，人民银行是一种银行管理机构，也称作央行，它的作用之一是制定贷款基准利率，各商业银行的贷款利率都是根据这个利率执行的。其中，贷款基准利率为：

一、短中长期贷款：

（1）一年(含)以内的贷款利率为4.35%。

（2）一到五年(含)内的贷款利率为4.75%。

（3）五年以上的贷款利率为4.9%。

二、公积金贷款

（1）一到五年(含)内的贷款利率为2.75%。

（2）五年以上的贷款利率为3.25%。

买房使用商业借贷可以吗？人民银行个人贷款利率是多少？对于买房是否可以使用商业借贷以及人民银行个人贷款利率是多少的问题，上面的内容都做了简单的介绍。由此可知，买房是可以使用商业贷款的。