房价，开始下跌了

当所有人的目光都在A股的时候，另一头的房价却开始悄悄地下跌了。

大家有没有感觉到，报道房价下跌的新闻越来越多了？

不信的话，你可以随便网上一搜，比比皆是：

不仅仅是新闻，很多老铁在跟我聊天的时候，都提到他们当地房价已经开始降温。

Sery：“我在中山有一套房子，去年成交价13000~16000，今年9900~12000,30%都不止了。除了一二线，早都下跌了。”

尖峰：“我在上海的房子已经三年不涨了，北京的房价还没回到17年的高点。”

无风不起浪，没有永远上涨的市场，房价也该跌了。

但凡有老铁跟我聊买房，我都建议他们过两年再看，尤其是刚需，我不能保证买在最低点，但起码不要抄在半山腰。

但还是有很多三四线城市的老铁表示，他们那的房价依然不为所动，甚至不跌反涨。

这真的是因为房价在涨吗？

当然不是。

曾经我一个做销售经理的朋友告诉我答案：

他们在三四线城市做营销，最忌讳就是给楼盘降价，不到万不得已绝不会对楼盘打折，有时候还会买通媒体，告诉大家房价要涨。

原因只有一个，在需求本来不够旺盛，或者人们房子够住的区域，主动降价的结果只有一个——“等死”。

因为人们的买房心理就是“越涨越买，越跌越跑”，大家认为房子价格下降，那么未来肯定会进一步下降。

而小城市二手房交易市场也不成熟，没有数据统计，张三李四王五打折卖房甚至抛售的消息，大家都不为所知，所以二手房房价涨跌大家也没有感知。

新房房价开发商联合媒体把控，二手房市场信息传导不出来，所以你永远看不清真实情况。

所以大家想要知道当地房价到底是涨是跌，抽空去附近二手房门店转转就知道了。

毕竟，房子卖不出去，就永远没有价格一说。

再回到文章开头，为啥我说房价也该跌了？

因为我觉得房地产已经带动经济发展几十年，再让房地产作为主要经济增长点，那会继续拉大贫富差距，不利于社会稳定。

眼下ZF的态度也很明确，房住不炒，对房地产的打压，一直不见减弱。

而且最近几年，抖音，快手，拼多多一个个异军突起，各位大佬纷纷出现在直播间，表达自己的态度。

ZF为啥要推这些，为的就是扩大内需，减少经济对房地产的依赖。

支持这一个，就会打压另一个。资金流向消费经济，那就会离开房地产。为此，我觉得房子价格会跌下来。

对于房地产，不是每个老百姓都能玩得起的。

很多人说，如果回到过去，我一定砸锅卖铁买房子。其实真的让你回到过去，你依旧买不去房子。

这本质不是思维问题，而是贫穷。

人一旦穷了，即便你眼光再好，那你也是寸步难行。

所以，即便回到过去，大部分人也不会有机会靠炒房挣到钱。

不要说我站着说话不腰疼，我自己也是买了房的，但好在就那一套，涨跌咱都是买了自己住的，无所谓了。

如果你还想把买房当成投资，从大趋势上来看，已经不是最佳的选择了。

之前有大V说，现在买房子做投资，还不如去买一些指数基金。

这个观点，我目前也是认可的。

当然，不同的人会有不同的选项。

有的人，就是更钟意买卖房子，对楼市十分门清，那就从自己的优势出发做选择。

对于投资，只要能选择自己熟悉的领域，控制好风险的话，都挺好。