当我们在生活中遇到资金问题需要贷款时，很多没有贷款经验的人会觉得没有头绪。那么，如何办理个人银行贷款？银行购房贷款利率是多少？

如何办理个人银行贷款？

银行申请个人贷款首先就需要满足相应的条件，一般如下：

（1）年满25周岁，具有完全民事行为能力；并且在中国境内有常住户口或有效居住证明。

（2）具有固定的职业或者稳定的经济收入，能够保障按期还本付息的能力。

（3）信用记录良好，无不良信用记录。

（4）能够提供银行认可的，合法有效的担保。

（5）银行规定的其他条件。

一般满足以上条件，就可以向商业银行提出借款申请。此外，银行购房贷款利率是多少？接下来我们一起来了解下。

目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月(含6个月)，年利率：4.35%；6个月-1年(含1年)，年利率：4.35%；1-3年(含3年)，年利率：4.75%；3-5年(含5年)，年利率：4.75%;5-30年(含30年)，年利率：4.90%；而贷款利率需要与购买者所申请的业务类型、信用状况和担保模式等因素相结合，需经办网点审批后才能确定。

另外，银行贷款买房子需要具备以下条件：

（1）年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)。

（2）具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力。

（3）借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。

（4）有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。

（5）有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，自筹资金比例为20%)，并保证用于支付所购住房的首付款。

（6）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

如何办理个人银行贷款？银行购房贷款利率是多少？对于如何办理个人银行贷款以及银行购房贷款利率是多少，以上的内容都做了简单的介绍，希望能够对大家有所帮助。