蚂蚁金服上市。
01
大家都在说马爸爸又赚了多少钱。在世界富豪榜又冲进了多少名。
害。
这些都跟咱没关系啊。
之前说最低门槛，最具性价比参与这场狂欢的就是：港股打新。
这种大票，不一定能涨幅狠高。
但一定是最安全的，安全！
亏的几率极小极小。
此外，蚂蚁金服这只票，超强质优股啊。长期持有一点毛病没有。作为科技股的市盈率47倍，不贵。
非常适合小白入场打新。
30号截止认购。
但是呢，今天也不是来讲蚂蚁金服上市打新的。
是来说房子的。
蚂蚁上市，杭州的房子才是热门主题了呀。
02
最近，消息出来：
蚂蚁金服以27亿拿下了杭州之江地块。
闻风而动的肯定是房产啊。
我在贝壳找房上找，想看这个地块到底在哪。
贝壳找房，数据更新也真是及时。这么快在地图上就能显示蚂蚁金服了。
就问你服不服？！
我来回放大缩小看地图：
从地图上看房价，就知道上城区和西湖区，才是杭州城市经济的扛把子。
但是再放大点：
之江那个片区的房价，已经均价4万5.
就问你猛不猛？！
大家肯定很想要看：
蚂蚁金服之江地块的办公地，周边到底有哪些楼盘。
贝壳的数据太强大了。
我真不是托。
点开全部可以看到，且还十分准确。
从远到近的二手楼盘：
嘉里云荷廷、公元沐桥、西湖墅、之江九里、云溪新语、中天九溪诚品、大家之江悦、之江之芯（商住）、禹州滨之澜苑。
要是贝壳地图找房上，还有个测距的工具就无敌了。
结果：没有。
所以喵姐是重新在百度地图上，对这几个楼盘进行测距的。
最近的是：
禹州滨之江澜苑，离蚂蚁金服之江总部地块是1公里。
次近的是，大家之江悦，距离1.5公里左右。
结果这两个楼盘。
近一个月，真正是暴涨啊。
比如禹州滨之江澜苑：
这个小区，目前挂出来的最低价目前450万。88.72平3室2厅.
但看这个小区的历史成交：
就在9月4号同88平3房，总价才300万.
楼层高点的，9月11日成交88平3房，总价353万。
一个月暴涨100万。
事情到这就完了吗？
不。
03
我刷了一下市场舆论对这个地块房价暴涨的观点。
就有人，甚至包括阿里员工自己吐槽，买得起，也不买这的。这个价格太虚高。
这或许没错。
但看着这，很多杭州的小伙伴就不买房，又想等跌。
估计又得被市场教训。
很多年轻的朋友们，还是经历得太少了。
杭州接下来的房价，一定会逆其他一线城市的大势，要往上走的。
跌是不会跌的。
因为，现在杭州的购房政策，完全照搬深圳之前那套。
限购政策到处是漏洞。
1）只要落户，立即获得购房资格；
2）杭州现在的落户十分容易。
35岁以下大专，交一个月社保可以落户；
45岁以下本科，交一个月社保可以落户；
50岁以下硕士，55岁以下博士，直接落户。
杭州是连大专生，一点门槛都没有。
所以这两年，入户人口猛增。
我问了一下中介，落户杭州要多长时间？！他说几天就行！
这速度比深圳还猛好吗？！
那么要想拿到购房资格多简单？！
这对于有钱的人来说。
首付门槛根本不是事。
也完全可以搞离婚-净身出户-获得购房资格-“假离婚”的无限弄到房票的购房大法。
这其中或许，还有结婚获得房票大法（这些小伙伴可以向绿牌中介打听）。
这政策，到处有突破限购的法子。
所以杭州这波价格涨起来，是不会跌的。
甚至还要涨。
杭州可真是个机灵鬼。要完全走深圳之前那个路子。
04
之前深圳房价暴涨，之后出了最严限购。
就老有观点说：
深圳楼市调控不力，领导班子去了长沙学习楼市调控啥啥啥的。
实际：
以深圳这领导班子的智慧，都能把城市建设、经济发展、营商环境搞得这么好。
难道楼市调控政策，还要向长沙学习么？！
根本不是。
而就是放着漏洞，让人和钱吸引进来，促成房子上涨；再形成吸引更多的带着钱来深圳落户的人进来。
所以导致：北京、上海限购之后，房市微跌之后。
深圳还在暴涨。
直到看不下去了（出了限购政策）。
杭州现在完全抄深圳的作业。你说房价怎么走？！
最后，说点啥呢？
哎。
加油吧，杭州刚需的小伙伴们。
房价是按不住的。
不光阿里大厂造富能力强。
现在因为短视频直播带货，电商市场也一片大好。（电商的大本营是哪？杭州啊）
杭州估计会新出现很多富人。
可不是推荐买房哈，是否买房自己决断哦。给大家参考而已。
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