近年来房价与以前已不可同日而语，如果现在的人不办理房贷买房的话，一般很难在段时间内就成功购买一套房子。那么，在办理房贷的注意事项都有什么？如果住房贷款提前还贷会有违约金吗？

办理房贷的注意事项都有什么？

对于首次办理房贷的人来说，开始可能会有点迷茫，下面我们就一起来看下在办理房贷的过程中，有哪些需要注意的事项：

一、提前查询个人征信情况

个人征信是贷款申请是否成功的决定性因素之一，如果信用良好，通过的可行性就大，但是如果申请人有过信用卡逾期记录或者贷款逾期记录，或者其他的有损征信的事情，很有可能会被拒贷，所以在申请贷款之前，可以提前查询自己的征信情况，以便及时挽救。

二、贷款额度要量力而行

对于贷款额度，虽然越多越好，但也要量力而行，因为额度大了月供就多，利息也多。可能会给自己的生活造成压力，所以要综合考虑自己的情况来进行贷款。

三、不要遗失借款合同和借据

申请房贷，需要与银行签订借款合同，借款合同是重要的法律文件，由于贷款期限最长可达30年，作为借款人因该妥善保管借款合同，防止遗失。

四、按时按额还款

不管贷款多少，借款人一定要按照贷款合同上的规定，按时足额还款，不然不仅会产生滞留金，还会留下不良信用记录，造成不必要的麻烦。个人征信报告不仅会影响贷款，还会影响日常工作等。

五、还清贷款后及时办理解除抵押

对于办理了房产抵押的贷款，在还清本息后，借款人可以拿银行的贷款结清证明和《房地产他项权利证明》（实行不动产登记的地区改为《不动产登记证明》）前往房产所在地区的房地产交易中心办理抵押撤消手续。

以上便是在办理房贷过程中需要注意的一些事项。

此外，如果住房贷款提前还贷会有违约金吗？

要提前还房贷首先要注意查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金(目前一般银行不收取)，如若合同上注明要收违约金，则要看清楚到底要收多少，并准备好这笔违约金。

办理房贷的注意事项都有什么？住房贷款提前还贷会有违约金吗？上面的文章内容已经对办理房贷时需要注意的事项进行了一些介绍，希望对大家会有所帮助。此外，如果借款人想要提前还清房贷的话，可以查看贷款合同上是否有违约金，如果有的话，就需要考虑下是在什么时间还合算了。