买房和我们的生活息息相关，而对于贷款买房的人来说，贷款首付也是我们相当关注的一件事了，那么，首套住房贷款首付是多少？另外，如果成功贷款买房之后房贷如何提前还贷？

首套住房贷款首付是多少？

贷款买房的优势我们都知道，就是花明天的钱圆今天的梦，也就是向银行借钱，购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子，另外，办借款就是向银行借钱，所以房产项目的优劣银行自然关心，银行除了审查你本身外，还会替你审查开发商，为你把关，自然保险性高。那么，首套贷款买房的首付怎么计算呢？

其中，贷款买房首付款是按照一手房全房款减掉贷款金额而得的，一手房首付计算方式：首付款=总房款-客户贷款额，贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)。

房贷如何提前还贷？

如果大家要提前还款，必须到贷款经办行办理，需要咨询贷款经办行的具体办理流程及相关规定，因各银行办理手续不同，务必咨询清楚需要携带的证件，而且提前还贷可能涉及到缴纳违约金，因此，一般房贷提前还款的流程有以下几个步骤：

（1）借款人先查看贷款合同中对提前还款的要求,注意提前还款是否需要交违约金。

（2）给贷款行打电话咨询提前还款申请时间、所需资料等事项。

（3）按照贷款银行的要求到相关部门提出提前还款申请。

（4）借款人携带相关资料到贷款行办理提前还款手续。

（5）将提前还款款项存入还款账户中,待银行扣划,或是直接携带现金到贷款行偿还。

首套住房贷款首付是多少？房贷如何提前还贷？现在大家知道首套住房贷款首付如何计算了吗,另外对于想要提前还房贷的小伙伴们，在偿还之前一定要查看贷款合同中对提前还款的要求，看提前还款是否需要交违约金，从而判断提前还清房贷是否合算。