在人们购车、消费、经营中需要资金的时候，一般就会考虑向银行申请贷款。那么，个人住房抵押额度贷款有多少？保险可以抵押贷款吗？

个人住房抵押额度贷款有多少？

个人房屋抵押贷款是指借款人以本人名下的房产抵押，向贷银行或者申请用于个人合法合规用途的人民币贷款，包括个人购房、购车、消费、经营及其他合规合法等多种贷款用途。

其中，个人住房抵押贷款额度最高可以达到住房实际价值的70%，具体额度与住房类型以及借款人的综合资质有关。贷款机构会在审批贷款时考查借款人的综合资质，一般来说，借款人综合资质越好，贷款额度也就越高。

另外，个人房屋抵押贷款年限一般分为三种年限，分别是3年，5年，较高一般能够抵押贷款10年。

保险可以抵押贷款吗？

保险合同可以抵押贷款，但保险合同贷款需要满足相应的要求，如：

（1）所购保险是分5年以上月缴或年缴方式购买的保险。

（2）缴费满2年以上；月缴的满25个月以上。

（3）保险合同是有效状态，且没有出现过失效复效的情况。

不过，保险合同贷款的产品较多，但是贷款的成功率相对也较低，主要因为保单贷款是一种无抵押、免担保的信用贷款。所以想要成功贷款，得充分了解每家银行的要求，有针对性的提交，不要盲目申请，以免申请失败影响自己的征信。

个人住房抵押额度贷款有多少？保险可以抵押贷款吗？针对这两个问题，以上内容都做了简单的介绍，希望能够对大家有所帮助。