相信很多人在第一次办理车贷、房贷的时候都会有一些迷茫，不知该如何下手。所以接下来，就给大家介绍一下怎么问银行借贷？银行借贷有什么要求？

怎么问银行借贷？

办理贷款首先就需要先准备好个人资料，比如身份证原件、户籍、收入、住址、结婚等证明，还有贷款买房就带房产证明。而买车就在4S店开的证明。

其中，银行贷款一般常见的贷款方式就有以下几种：

（1）抵押贷款。就是需要把贷款人手下的资产进行抵押，比如房产汽车土地等等。与银行签约合同时，合同会说明，贷款人需要按期还款，如超出期限长期拖欠不还款的话，银行将有权利将你抵押的房产或车辆进行拍卖处理。

（2）公积金贷款。公积金并不是人人都有的，有些公司给员工买社保时，缴纳了住房公积金，才能有资格办理住房公积金贷款。并且，需要夫妻两个人的住房公积金总余额约为二十倍。还要提醒一下，公积金贷款成功后，银行拨款不是直接进入到贷款人的账户里，是直接拨到开发商对公账户。

（3）个人授信贷款。这是针对公务员、律师、大公司管理者等等的资质较好的一些人员，这类职员可以向银行申请三到五年的授信贷款，不过还是需要抵押自己旗下的资产，但好处是可以随时提款，还款时间也没有要求，比较自由快速。

银行借贷有什么要求？

通常情况下，申请个人信用贷款，银行要求借款人具有二代身份证、稳定的工作证明、收入证明、贷款用途证明；个人信用状况良好；对借款人的收入也有一定条件的限制，一般会要求借款人月均收入不低于4000元。在提交相关申请资料后，银行审核通过就可以申请到月收入的5-8倍的贷款。

而对于房屋抵押贷款，它贷款利率一般为基准利率，还贷压力较小。一般来说，除了对贷款人收入信用方面有较强的要求外，房屋的年限还要在20年以内，房屋面积大于50平米；房屋具有较强的变现能力；抵押贷款额度一般不得超过房屋评估值的70%。这样在提交相关资料、银行审核通过后，就可以申请到最高不超过1500万、期限最长20年的贷款。

怎么问银行借贷？银行借贷有什么要求？以上内容对于如何向银行借贷以及向银行贷款需要满足什么要求，都做了简单的介绍说明。其中，值得大家注意的是，在成功办理贷款之后，一定要记得按时还款，毕竟贷款逾期或者长期拖欠不还对以后的影响会很大。