地产板块9日盘中发力走高，截至发稿，黑牡丹、岩石股份、冠城大通等涨停，金地集团盘中一度涨停，目前开板；保利地产涨逾9%，万科A涨逾6%，招商蛇口涨近5%。

消息面上，保利地产日前公告，8月4日，公司实控人保利集团增持公司股份50万股，约占总股本的0.0042%，后续6个月将持续增持，累计增持比例不低于0.0042%，不高于2%。此外，公司董事长及全体高级管理人员计划未来6个月内增持公司股份总金额合计不低于人民币800万元、不超过人民币1500万元，增持价格不超过15.06元/股。

招商证券指出，当前龙头房企增持动作已出现，无论如何，接下来如果房企敢于增持、设置股权激励、回购注销或稳定增加分红，也大概率能证明其现金流创造能力和增长能力。从当前基本面观察，全局销售增速或回落（在信贷之外基数贡献较大），两年复合增长6月份回落但7月回升（历史上7月份本来也都是销售淡季），展望下半年，造血能力强的房企在经营上的主动应该会得以展现，无论如何，买板块依旧买的是“好公司”的alpha，而不再是博弈放松的beta，推荐“造血能力”强的高质量周转公司万科A、保利地产，港股关注龙湖集团、华润置地、中国海外发展等；增长边际改善的金地集团；精选现金流结构改善的的弹性品种中南建设、金科股份；资源型公司或现金流预期改善型标的华侨城A等。同时，趋势性配置房地产产业链和生态链的各环节。