网商银行房抵贷是由网商银行推出的一种住房抵押贷款产品，支持按揭贷款。但作为房屋按揭，在申请贷款时，要求申请人名下必须有产权清晰的房产。那网商银行的住房抵押需要什么材料？大家一起来认识一下吧。

一般情况下，网上银行房抵贷要求必须是没有被抵押的房屋才能办理房屋抵押，才能进行抵押。被抵押的房子不利于办理抵押手续。但用户若有资金需求，可试着到按揭银行申请办理二次抵押贷款，以获得贷款额度。

网商银行房抵贷需要哪些材料？

贷款申请人准备好住房按揭申请材料。包括借款者身份证、户口本、房产证明、购房合同原件或购房发票、借款人最近半年的流水账单。如借款人已经结婚，还需提供结婚证、配偶身份证、配偶最近半年的流水账单。

在申请者提供信息后，银行会审查这些资料。

审核通过后，借款者需要将所抵押财产的产权证明和房屋保险单(如果有的话)交给银行。

借款人与银行签署房屋按揭合同，并经公证。

签署抵押贷款合同后，银行将贷款直接转到贷款合同指定的收款账户。

办理住房按揭贷款时，要注意以下几点：

(1)借款人要注意抵押房产的性质。只有商品房可以申请按揭。诸如那些小产权房、自建房、动迁房等财产，都不能用于申请住房按揭。

(2)当申请住房按揭时，作为抵押品的房产必须具有相应的价值。若房屋为抵押房屋，或已进行过抵押的房产，必须有余值才能申请抵押贷款。

(3)作为抵押品的房产必须有明确的产权。办理房屋抵押手续时，必须是房产产权证上的所有人都到现场办理。若所抵押的房产属于第三方，在进行抵押时，需提交第三方同意抵押物的书面文件。

假如审核通过，那就办理后续手续，网上银行将发放贷款资金，通常一到两个工作日就能到账。而且如果审核失败了，那客户可以先去查询一下房抵贷申请被拒绝的原因，待问题解决后，缓期再重新申请。