5个点的征收率哪些情况才出现

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税收收入是国家经济建设的重要来源，交税也是每个公民和企业应该做的事情，我国税收分为增值税、进项税等多种税种，普通纳税人包括小规模纳税人、一般纳税。众所周知小规模纳税人的增值税征收率是3%，但也有一些特殊情况，就是按5%来征收，对于小规模纳税人来说，5个点的征收率在什么情况下才会出现？

1、不动产出租或出售：房地产包括很多，出租或出售不动产多指房地产行业中的小规模纳税人，作为房地产企业的日常活动，小规模纳税人出租或出售的不动产多指房地产项目，但不包括个人出租房屋、不含个体工商户出售的住房以及其他个人出售不动产。《税法》规定小规模纳税人销售(出租或出售)不动产，应按取得的全部收入减去该项不动产的购置原价或取得不动产时的作价后的余额为销售额，需缴纳5个点的征收率。

2、租赁或出售土地使用权：小规模纳税人出租或出售土地使用权时，按5点征收率交税，可采用简易计税方法，以获得全部价款和价外费用减去该土地原价后的余额作为销售额，在此要注意的是，转让2016年4月30日之前取得的土地使用权只需按5点征收。

3、提供劳务派遣和安全保护服务：小规模纳税人提供劳务派遣，按简易计税方法5%的征收率计算增值税，可以选择差额纳税，在扣除工资、福利、社会保险、住房公积金等成本后，按5个点的征收率缴纳。事实上在所有小规模纳税人使用5%征收率的情况中，劳务派遣服务是最普遍的情况，而劳务安全保护服务，比照劳务派遣服务政策来实施。

征税率是指由于财务会计制度不健全，不能提供税法规定的课税对象和计税依据等资料的纳税人，经调查核实后，按应纳税额的比例计算应纳税额的比例。因为增值额和所得收入的核定往往比较复杂，所以多采用一种按销售收入额或营业收入额乘征收率直接计税的方法。增值税从理论上讲，是对销售额直接计算税额的征收率，等于增值率乘以税率的积数，所得税按销售收入或营业额计算，增值税率乘以税率的积数。

关于一般纳税人征收率为5个点的内容就介绍到这，不知道小伙伴们对于上面的内容都有所了解了，有不懂的地方可以咨询小编答疑哦。