公积金贷款多久可以放款下来？贷款额度高吗？

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现在不少用人单位都会为在职员工缴纳住房公积金，我国规定的住房公积金必须由单位和个人缴纳同等比例，单位缴纳的部分也会计算在个人的公积金账户中，买房时可以选择住房公积金贷款，公积金贷款放款快吗？多久没下来？

公积金贷款能够享受更低的贷款利率，如今央行基准利率，公积金贷款5年以上为3.25%，然后再通过加点的方式确定公积金贷款的利率，通常也不会超过3.85%，相比较商业房贷，公积金贷款能够节省更多利息支出。

公积金贷款的时间比较长，通常为1~3个月，以实际放款时间为准，若是缴纳了住房公积金，刚需买房也一定要选择公积金贷款，即使等待的时间较长。

公积金贷款额度确定

1、 参考当地公积金政策，每个地区都会有相应的公积金政策，其中就规定了公积金贷款最高额度，一线城市公积金贷款额度要高于二线城市，比如上海深圳广州个人通常可以贷款到60万元，比如武汉成都等二线城市个人只能贷款的40万元。

2、 参考公积金账户余额，一般来说公积金贷款最高额度不会超过公积金账户余额的20倍，比如公积金账户余额为3万元，20倍为60万元。但是还需要参考当地的政策，如果是成都，武汉等二线城市，最终贷款也不得超过40万元。

3、 参考个人还款能力，公积金贷款会根据个人还款能力有固定的算法，最终确定贷款额度。

4、 参考购房价格，公积金需要参考购房价格，建筑面积在90平方以下的公积金贷款不得超过房价的80%，建筑面积在90平方以上的公积金贷款不得超过房价的70%。

以上4个数字中，选择最小值就是公积金贷款的最高额度。

公积金贷款流程

公积金贷款需要个人到公积金中心办理，携带贷款资料以及个人身份证，去填写贷款申请表，然后将贷款资料提交，等待公积金中心审核，审核通过后会联系借款人签订贷款合同，最后发放贷款，通常贷款需要1~3个月。

你的公积金贷款放款用了多久呢？