银行房屋抵押贷款，从申请到放款一般至少需要十五天。 一、银行贷款流程： 1.先提交一份个人贷款申请书； 2.银行受理后----对抵押房产进行评估； 3.根据评估价、借款人提供的资料进行贷款审查； 4.审查通过后到律师事务所签定借款合同，同时办理房地产权证的抵押手续； 5.银行放款 。 二、资料齐全的情况下，把资料送到银行进行审批，最起码要得15个工作日，贷款办理完成。 三、贷款所需要的资料： 1.身份证 2.婚姻证明 3.收入证明（连续几期） 4.户口本 5.房地产权证（或有价单券） 6.担保人身份证、户口本、婚姻状况证明等 7.银行需要提供的资料。

正常情况下，借款人自递交工作证明、收入证明、房产证明等完整的申请材料，并通过个人资质和抵押房屋的审核之后，15-20个工作日内便可获得贷款。审核过程中，由于会涉及房产评估、抵押登记等操作手续，所以放款速度稍慢也在情理之中。 　　不过，对于急需用钱的朋友来说，远水恐怕解决不了当下的燃眉之急。在此情况下，借款人可将希望寄托于审批流程简捷，放款速度快捷的担保公司或典当行之上。各位无需经过漫长的等待以及个人资质的审核，只要抵押房能够得到认可，通常两三个工作日便能获得贷款资金。不过，宽松的审核流程及门槛，意味着某种潜在风险的可能性存在。在此情况下，两大机构往往会收取较高的费用，以平衡所承担风险。