根据我国公积金相关政策规定，市民想要办理商业贷款转公积金贷款，应该符合下面6个条件： 　　1.在当地正常缴纳住房公积金。 　　2.转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请。 　　3.申请人需向银行确定，自己的购房贷款还没有还清，同时向银行提出提前结清贷款的申请。一旦银行同意，就能办理接下来的业务。 　　4.申请人要保证原商业性购房贷款还款在1年(含)以上，且信用记录良好并无逾期行为。 　　5.申请商转公时，确保所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且之前申请人没有申请过住房公积金贷款。 　　6.申请的商转公贷款额度应在当地住房公积金管理委员会公布的住房公积金贷款最高贷款额度和原商业性购房贷款余额内，才能被受理。而商转公的贷款利率则是按我市住房公积金的现行贷款利率来执行的。 　　在向住房公积金管理机构提出申请之前，要先做好相关资料的准备工作，包括与原来贷款银行之间签订的商业性购房贷款《借款合同》原件;当地房地产登记部门出具的房屋所有权证;贷款余额证明或原贷款还款清单，此证明需要原贷款银行盖章方可生效。材料齐备后，即可到当地住房公积金管理机构提出商转公贷款的申请。

1、住房公积金连续、正常缴存六个月以上。2、原商业借款所购房产性质为商品房(不含二手房)。3、已取得《房屋所有权证》。4、还款须满一年以上，原商业贷款近24期还款记录违约显示连续不超过两期或累计不超过四期。所需资料：1、 原贷款银行出具的近24期还款明细，未超过24期的，提供所有还款记录(须含有每月还款、罚息、复息等详细记录)并加盖银行印章；2、 原《借款合同》、《抵押合同》、《购房合同》复印件各2份；3、《房屋所有权证》复印件2份；4、夫妻双方身份证、户口本、结婚证复印件各2份；5、离异人员提供离婚证(法院民事调解书或判决书，附带法院送达或出具的判决生效证明)复印件2份；6、夫妻双方单位出具的收入证明原件各2份(工资主管部门盖章)；7、借款人单位账务部门提供个人公积金八位数账号。注：上述2-7项中均验原件留复印件。通过以上的介绍，大家是不是已经对于商业贷款转公积金贷款有了进一步的了解？毕竟公积金贷款的利率要比商业贷款低，如果满足条件，可以在商业贷款还款满一年以后转为公积金贷款。