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公积金贷款额度怎么查?
提问用户:hh2f****
分类:贷款-消费贷款
01答案
2018-10-23 13:25:49
  公积金贷款额度的查询方法有:   1.在电脑上搜索本地公积金中心,然后可以进入查询;   2.可以到公积金中心办事处或者银行柜台查询;   3.可以在手机支付宝上查询,打开支付宝后,选择城市服务,然后选择政务,可以看到公积金查询,登陆账号即可;   3.同样,可以在微信的城市服务上查询公积金信息,也需要登陆账号。 公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。 公积金贷款额度计算方法如下: 1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为: [(借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。 2、按使用配偶额度: [(夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。 其中还贷能力系数为40% 月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例 个人缴存比例)。 3、按照房屋价格计算的贷款额度: 计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数 4、按照贷款最高限额计算的贷款额度: 具体最高限额各地情况均不同,建议具体咨询当地住房公积金管理中心。
  公积金贷款额度的查询方法有:   1.在电脑上搜索本地公积金中心,然后可以进入查询;   2.可以到公积金中心办事处或者银行柜台查询;   3.可以在手机支付宝上查询,打开支付宝后,选择城市服务,然后选择政务,可以看到公积金查询,登陆账号即可;   3.同样,可以在微信的城市服务上查询公积金信息,也需要登陆账号。 公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。 公积金贷款额度计算方法如下: 1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为: [(借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。 2、按使用配偶额度: [(夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。 其中还贷能力系数为40% 月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例 个人缴存比例)。 3、按照房屋价格计算的贷款额度: 计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数 4、按照贷款最高限额计算的贷款额度: 具体最高限额各地情况均不同,建议具体咨询当地住房公积金管理中心。
答题用户:3qbl****
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02答案
2018-10-21 16:01:30
公积金贷款额度一般有4个查询方法,分别是:   1、以个人住房公积金账户余额来计算   商品住房或经济适用住房、首套自有住房时,一般贷款额度不高于公积金账户余额的20倍。   2、以房屋自身的价格来计算   商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。贷款额度不超过房屋价格的80%   3、按贷款申请人的还贷能力计算   夫妻双方共同贷款额度的计算公式:(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×40%-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。   4.按照贷款高限额计算的贷款额度   使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,关于贷款高限额各地都有相关规定,可查询各地住房公积金官网。
公积金贷款额度一般有4个查询方法,分别是:   1、以个人住房公积金账户余额来计算   商品住房或经济适用住房、首套自有住房时,一般贷款额度不高于公积金账户余额的20倍。   2、以房屋自身的价格来计算   商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。贷款额度不超过房屋价格的80%   3、按贷款申请人的还贷能力计算   夫妻双方共同贷款额度的计算公式:(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×40%-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。   4.按照贷款高限额计算的贷款额度   使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,关于贷款高限额各地都有相关规定,可查询各地住房公积金官网。
答题用户:560****
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