房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。 扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。这样规定，既有利于各地区根据本地情况，因地制宜地确定计税余值，又有利于平衡各地税收负担，简化计算手续，提高征管效率。 房产原值：应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有：暖气,卫生,通风等 纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。

要想知道自己的资产净值，我们首先就要清楚自己的资产和负债额。而要知道这些，首先，我们就要收集以下这些信息： 房产证、当前注册和未注册的投资证明、名下拥有的车辆的当前价值、银行存款证明、所有的抵押贷款证明、信用卡证明、保险证明等信息。当你有了所有关于你自己的资产和负债的全部信息，你就可以计算自己的净资产了。 第一步：计算所有资产的价值，因为这些资产是决定你的净资产能否增值的关键。 有形资产清单： 住宅（包括投资性房产）、家具、汽车、艺术品、珠宝等，这些资产相加，就得到了你的有形资产总值。 权益资产清单： 股票、可变年金、合伙股份、商业股份、养老金账户等，将以上所有的价值加在一起，就得到了你的权益资产总值。 固定收入资产清单： 债券（政府债券、企业债券等）、基金等，以上相加就是你的固定收入资产总值。 现金和现金等价物清单： 支票账户余额、储蓄账户余额、定期存款、其他现金存款等，这些就是你的所有的现金和现金等价物清单。 负债清单： 住房抵押贷款、车贷、银行贷款、学生贷款、个人信用额度余额、信用卡余额、个人贷款等，这些相加就是个人的总负债金额。 第二步：应用公式进行计算 当你列出了自己所有的资产和负债，想要计算自己的净资产就很简单了，只需要一个简单的公式即可： 总资产-总负债=资产净值 每年计算一次自己的资产净值对自己是有帮助的，这样可以让我们清楚的知道我们的资产状况，从而进一步对自己的资产有一个正确的评估，这样可以帮助我们对资产结构进行调整和重新规划，合理的使用资金，更快的增长财富。