农行贷款流程： 　　借款人申请贷款，提供相关资料； 　　银行审批通过后，与借款人签订借款合同； 　　办理保险、担保手续； 　　银行发放贷款； 　　借款人按期归还贷款。 　　贷款需准备的材料： 　　借款人身份证件； 　　借款人婚姻状况证明； 　　借款人还款能力证明； 　　购房首付款证明； 　　借款人与售房人签订的合法有效的房屋买卖合同； 　　有共同借款人的，共同借款人须按要求提供身份证件及其他相关证明文件，并按要； 　　填写《中国农业银行个人房地产贷款申请表》； 　　对资质符合要求的借款人以所购住房之外的其他住房设定抵押的，须提供抵押物房； 　　产权利证书、抵押物所有权人及共有权人的身份证件及其同意抵押的书面承诺； 　　银行要求提供的其他资料。 　　贷款需具备的基本条件： 　　具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件； 　　具有偿还贷款本息的能力； 　　信用状况良好； 　　已签订合法有效的房屋买卖合同，且所购房屋用途为住宅； 　　有不低于最低规定比例的首付款证明； 　　原则上以所购住房设定抵押担保； 　　银行规定的其他条件。 　　注：贷款期限最长不超过30 年；房贷贷款额度不超过成交总价的80%。

农行个人贷款流程：1.向银行提出贷款申请， 2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额； 3.开立个人活期存款帐户、签定借款合同等； 4.办理房地产抵押登记事宜； 5.银行放款 .