如果审核通过的话，平安银行住宅抵押借款会在三天内放款。 　　1、首要贷款人有合法的身份，信誉记录必需求良好; 　　2、贷款人申请处理房产抵押借款要求有安稳的经济收入，有归还借款本息的能力，即使有抵押物银行还要看贷款人的还款能力; 　　3、申请人可提交有用的房产证明以及其他相关证明文件 　　4、借款人需要提供房屋总价或评价价值(以两者较低额为准)50%及以上的自筹资金，并确保用于付出所购商业用房的首付款; 　　5、有借款行认可的财物进行抵押或质押，或(和)有满足代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为确保人。

平安银行的抵押贷款没有什么优势，据说他们的贷款要求比四大行都严格，如有房产做抵押贷款的建议找其他的银行办理则可。平安银行住宅抵押借款从提交申请到放款一般需求一个月的时刻，住宅抵押借款借款流程如下： 　　1.先提交住房抵押借款申请书; 　　2.银行受理后对用于抵押贷款的房产进行评估; 　　3.依据评估价、借款人人提交的资料进行借款检查; 　　4.检查通过后到律师事务所签定告贷合同，一起处理房地产权证的抵押手续; 　　5.银行按照合同约定放款，借款人如期还款。