①具有完全民事行为能力。（男士不超过60周岁；女士不超过55周岁）；　　②有本市常住户口或有效居留身份证明；　　③有稳定的经济收入，有按期偿还个人住房贷款本息的能力，无不良信用记录；　　④所购房屋产权明晰，手续合法，未设定他项权利；　　⑤已交付不低于总购房款的20％的首付款（二手房不低于40％）；　　⑥同意用购买的房屋作抵押；　　⑦担保公司要求的其他条件。

　1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人。 　　2、具有合法有效的身份证明及婚姻状况证明； 　　4、具有合法的经营资格和固定的经营场所，能提供合法的营业执照（或商户经营证、摊位证、行业经营许可证等）及经营场所的产权证明或承包、租赁证明资料； 　　5、具有按时足额偿还贷款本息的能力； 　　6、具有良好的信用记录和还款意愿，借款人在本行及其他已查知的金融机构无不良信用记录； 　　7、除采用信用担保方式外，能提供本行认可的合法、有效、可靠的贷款担保； 　　8、在阳泉市商业银行开立个人结算账户； 　　9、阳泉市商业银行要求的其他条件。