1.具有城镇常住户口或有效居留身份; 　　2.有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力; 　　3.有工行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人; 　　4.具有与经有权部门批准的装修企业签定的住房装修合同，装修概算书及相关资料; 　　5.具有不少于装修总预算50%的自有资金，并在贷款使用前投入项目建设; 　　6.工行规定的其他条件。

　1、借款人有当地户口及合法有效身份证明； 　　2、借款人拥有稳定收入及偿还本息贷款的能力； 　　3、借款人能够提供资产证明、银行对帐单、税单证明； 　　4、新购住宅装修的应提供房屋买卖契约、购房发票等资料（或原有住宅再次装修的应提供房屋所有权证明材料）。