申请条件 　　1、年龄要求：25~55周岁 　　2、居住要求：现居住地≥6个月，在申请地居住或工作 　　3、房产要求：1）本地商品房；2）房贷正在还款中或已结清 　　申请材料 　　1）二代身份证 　　2）房产证 　　3）营业执照（仅私营业主需要） 　　申请流程 　　1)贷款申请 　　2)专员办理 　　3)后台审批 　　4)签约放款 　　常见问题 　　①我在本地有套房产，房贷还了3年，上月刚结清，是否可以申请？ 　　您好，这种情况可以申请。 　　②我的房子在北京，但我在深圳居住并工作，能否申请优房贷？ 　　抱歉，我们暂时不接受异地房产申请优房贷。

平安普惠优房贷款流程：1.要核实你的信用纪录 2.核实你的身份以及贷款资料 身份证 户口 结婚证或者单身证明或者离婚证 经济收入证明 首付款收据 上述资料必须夫妻双方的(如果有的话) 3签订贷款合同 4.开发商拿房地局去备案 到原抵押银行去解押 在到现贷款银行放贷中心审核资料 5.放贷中心电话调查资料之后 抵押房产 放款 一般整个流程在1个月左右 如果是公积金贷款的话那就慢了 4-6个月还不一定下的来， 不过，现在做贷款的机构也有一些，在那上面会省一些时间，像搜易贷上面的贷款，资料齐全的话，最快一天就可以放款了，而且贷款费率也不高，不用担心换不上等等，搜易贷是搜狐旗下的，是绝对正规的公司！