广州买房需要的条件： 1.在广州暂时居住且没有物业； 2.提供一年的个人纳税证明或一年的社保； 3.提供按揭所需资料:公司开具的收入证明；半年的银行流水帐；婚姻状况证明；身份证；户口本；户籍所在地的无房产证明； 4.在销售部工作人员处签署《办理房产证委托书》(按揭业主)，将办证资料交予工作人员； 5.领取《收款记录单》，并携其往财务部缴纳办证费用及契税； 6.将已经财务人员签收的《收款记录单》交销售部工作人员。

广州市买房的条件： （1）广州市户籍居民：夫妻双方及其未成年子女在广州市所拥有的房屋的套数不超过2套（不含2套）。 （2）外地人，只要能提供在广州一年以上（13个月）的医保社保缴纳证明、个人所得税完税证明，就能够在广州市区购房。外地人在广州市下辖的增城市、从化市购房，不需提供任何证明，有钱就可以买。而广州的经济适用房则要本地人才可以申请。根据《广州市居民申请经济适用住房购房资格审核指南》，申请人必须是中低收入住房困难家庭，符合四项条件，即：广州市城镇户口，现家庭年人均可支配收入低于18287元，人均居住面积（厅房净空合计面积，不计厨厕、阳台及通道面积）低于10平方米，且未享受购买房改房、解困房、安居房、经济适用房和参加单位内部集资建房等购房优惠政策的家庭。