办理按揭买房贷款的流程： 1、选择房产； 2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得； 3、办理按揭贷款申请； 4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书； 5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》； 6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务； 7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险； 8、开立专门还款账户； 9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款； 10、借款人按合同规定定期还款。

包商银行个人贷款办理流程。 　　1、借款客户到包商银行了解相关的贷款种类详情，准备好相关的材料，也可以通过电话咨询当地机构。 　　2、贷款资料一定要提前准备好，带上贷款资料到包商银行填下个人贷款申请表单，和相同的资料一起上交给工作人员。 　　3、在收到贷款资料之后进行相关的审核，对于借款人进行贷前调查，审核通过之后双方签订个人贷款协议，签订完毕贷款机构会发放个人贷款款项，需要注意的是在成功贷款之后，借款用户一定要按月偿还足额借款，不要出现逾期不还款的情况影响个人信用记录。 　　包商银行个人贷款特色优势： 　　1、金额高：单笔最高金额达50万元。 　　2、期限长：单笔最长期限达36个月。 　　3、利息低：万元日息最低一块五，按日计息，不用款不收息。 　　4、可循环：贷款循环使用，三年有效，随借随还。 　　5、还款易：包括等额本息、按月还息到期还本等多种还款方式可供选择。 　　6、多渠道：支持手机银行签约提款，秒秒钟现金到账，随时随地，随心使用 　　个人贷款业务是主要针对在企事业单位连续稳定工作、以工资奖金做为主要收入来源的受薪人士，以便捷、简约的方式发放的信用贷款，用以满足借款人及其家庭综合消费的资金需求。适用于在企事业单位连续稳定工作、以工资奖金做为主要收入来源的受薪人士。