可以做贷款的，但是有具体的条件要求。 　　1、不是所有的民房都可以抵押申请贷款。 　　申请抵押的民房需满足，所在住房仅限于大、中城市城区或县(市)政府所在建制镇城区，或省级政府认定的重点城镇,建房所占用土地以出让方式取得，借款人已全额缴清土地出让金，并已以借款人个人名义独立取得国有土地使用证，土地规划用途必须为住宅，且土地出让时间不超过2年才能申请抵押贷款。同时，贷款额度各地区规定有所不同，需向各地区银行征询以后能确定。 　　2、在用民房申请抵押贷款的时候，需将所需资料准备齐全，资料包括： 　　（1）土地使用证、村委会证明、工程预算书； 　　（2）所购材料发票收据、用于抵押的房产证、产权证以及土地使用证； 　　（3）借款人夫妻双方身份证、结婚证； 　　（4）抵押物评估报告； 　　（5）借款人双方收入证明、借款人存折复印件、抵押权证得共有权人身份证、结婚证复印件等。 　　待相关资料准备齐全且满足所需规定条件，便可携带相关资料到借款机构申请抵押贷款。

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