商转住房公积金不需要先还银行的钱，只是将提供贷款方由银行转为公积金中心，贷款利率降低，贷款者享受实惠。简单讲就是公积金中心将钱划拨给银行，然后贷款方向公积金中心还款。 商业贷款是可以转成住房公积金贷款的。 商贷转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件： 符合本市住房公积金贷款申请条件； 借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人)； 原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款； 原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额； 所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构； 所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；

上啊 如果公司有接入央行征信系统，那借款人不还贷款肯定会产生不良信用记录。反之如果未接入征信系统， 则逾期记录不会在征信报告中有记录。但是现在网贷有大数据，一旦逾期其他借贷也受影响。 截止目前，中国人民个人征信可以通过两个渠道查询： 一、携带本人身份证或者委托人身份证和委托书，前往所在地中国人民银行征信查询窗口提供身份证办理 打印个人征信记录； 二、打开中国人民征信中心官网，手机号配合身份证注册账户，在个人查询专栏提交个人征信记录查询申 请，通常72小时内手机会收到征信中心发送的查询码。再次打开中国人民征信中心官网登录注册账户，在 个人查询专栏输入手机短信的查询码即可查阅个人征信资料，在页面最下面可以生成PDF文档下载保存。