一般需要22-25个工作日。 房产抵押贷款对房产的要求： 房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押； 房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年； 所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。 房产抵押贷款对借款人的要求： 有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力； 没有违法行为和不良信用记录； 能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证； 开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息； 银行规定的其他条件。 房产抵押贷款申请资料： 房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）； 权利人及配偶的身份证； 权利人及配偶的户口本； 权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)； 收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。）； 如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证； 如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单； 为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

因为所有的芝麻信用贷款应用都是以支付宝为基础的，所以首先要准备一个手机的支付宝钱包，登陆支付宝后点击右下角的“财富”，先选择芝麻信用分，为自己评定一个芝麻信用分。这个芝麻信用分的多少直接决定着能否使用芝麻信用贷款以及能拿到多少金额。 评定完后，符合要求的人就可以选择申请贷款了。支付宝上目前有“花呗”、“好期贷”和“借呗”可供选择，“花呗”和“借呗”要求芝麻信用分为600以上，而“好期贷”基准为700，有时会有活动降低芝麻信用分的要求。选择之后，按照提示完成准备工作，就可以获得到相应的贷款额度了，之后按规定使用即可。