1、同意以所购住房为抵押担保。 　　2、借款人年龄70岁以下。 　　3、具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。 　　4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。 　　5、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。 　　6、已经签署购买住房的合同或协议。

贷款申请一般需要提供的申请资料： 1．身份证明资料 2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等 3．本地居住证明资料：近一年任意3个月固定电话缴费清单，或水电费缴费清单等公用事业收费单据，或其他可以证明住址的资料 4．担保证明资料：抵押物权属证明等。 5．用途证明资料：贷款用途为购车/购车位的；贷款用途为装修的；贷款用途为用于教育学资的 6.还款能力证明资料：要有工资账户流水；社保账户流水或个人纳税单等. 有了这些资料，银行还得一段时间的审查，所以如果你亟需资金的话，建议你可以找一些网上的借贷平台来借款，像搜易贷，就有首付贷、换房贷、赎楼贷等等的贷款，大额小额都可以，审核也很快的。