银行个人贷款分:无抵押和有抵押贷款： 1.借款人的有效身份证、户口簿； 2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）； 3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证； 4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）； 5.房产的产权证； 6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等） 所需要的流程： 1.向银行提出贷款申请， 2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额； 3.签定借款合同等； 4.办理房地产抵押登记事宜； 5.银行放款

申请个人贷款的条件： 1.年满25周岁，具有完全民事行为能力；并且在中国境内有常住户口或有效居住证明。 2.具有固定的职业或者稳定的经济收入，能够保障按期还本付息的能力。 3.信用记录良好，无不良信用记录。 4.能够提供银行认可的，合法有效的担保。 5.银行规定的其他条件。 一般满足以上条件，您就可以向商业银行提出借款申请。 个人贷款需要准备如下资料： 1.有效身份证件； 2.常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明； 3.婚姻状况证明； 4.收入证明或个人资产状况证明； 5.贷款用途使用计划或声明； 6.银行要求提供的其他资料。