中国邮政储蓄银行向广大私营企业主（自然人）发放的、以房产为抵押担保或凭保证人担保的、中短期经营性贷款。 二、贷款对象： 1、私营企业主：包括个体工商户、个人独资企业主、合伙企业合伙人、有限责任公司股东； 2、年龄，18-60周岁，不含港澳台； 3、个体户、独资企业须为法定代表人；合伙人或股东，股份超过30%； 4、合法经营手续，营业执照、税务登记证、组织机构代码证； 5、经营年限：一般12个月，资信状况特别好的，可以6个月； 6、经营所在地：本地。 三、贷款额度： 对单一借款人的授信额度最低为10万元，最高100万元。 四、贷款期限： 最低一个月，最高五年，提前还款不收违约金。 五、贷款种类 1、以房产作抵押担保的个人商务贷款； 2、保证人作担保的小额贷款： 2个保证人作担保，最高贷款额度10万元，无需抵押。 3、联保贷款： 3名持有营业执照的私营企业主，组成一个联保小组，小组成员相互承担连带保证责任，每人可获得额度10万元的贷款，共30万元。 六、申办贷款需要提交的材料： 1、身份证明：借款申请人的身份证，配偶身份证（若已婚），户口本，结婚证或其他身份证明； 2、合法经营手续：营业执照、税务登记证，组织机构代码证等； 3、抵押资料：抵押房产的房产证、契证、土地使用权证； 4、经营或财务记录：企业或个人结算帐户近6个月银行对账单，近期缴税证明、其他反映还款能力或资产实力的凭证。

一、邮政贷款产品很多，针对具体产品可以直接到邮政网点申请。 二、在申请前先要具备一般的通用条件，比如年龄要合适，18到60岁；有抵押物或者能找到担保人或担保公司；针对联保性贷款不需要抵押物但是要求找到联保小组成员。针对的产品不同要求不同，建议结合实际情况到银行申请。 三、贷款基本流程是客户申请-提供资料-银行初审收集材料-银行调查-上报审查-审批通过-落实抵押-安排放款-贷后管理。大体流程就是这样，产品不同，流程速度不一样，快的几天可以下来，金额大的产品几月下来也是可能的。 联保贷款有营业执照可以，不是本地户口，要求至少居住一年以上。