住房按揭贷款 这个是用于申请人购买住房的担保贷款，主要是指新建房以及房龄不超过20年的二手房（在房地产交易市场进行的合法交易的房屋，已取得《房屋产权证》，具有完全出质的权利）。使用周期最长30年，贷款金额由房屋实际价值及银行相关政策决定。 申请条件： 1、年龄20周岁以上，有完全行为能力的自然人。 2、有能力支付最低首付款。 3、具有正当的工作、稳定的收入、良好的征信记录等。 4、贷款期限与房屋已使用年限之和不超过40年。 5、银行规定的其他条件等。 商用房按揭贷款 这个是用于申请人购买商业用房的担保贷款，是指立项为办公、商业等非居住用途的各类房屋按揭购买，包括新建房和二手房。贷款使用周期最长10年（贷款到期日不超过土地使用年限到期日），贷款金额，新建房放款金额不超过房价的60%，二手房不超过房价的50%。 申请条件： 1、年龄20周岁以上，有完全行为能力的自然人。 2、具有正当的工作、稳定的收入、良好的征信记录等。 3、有能力支付首付款以及提供购房合同。 4、房屋的用途为商业或者办公等。 5、银行规定的其他条件等。

凡是缴存住房公积金满6个月的客户，只需要一个中信银行的网银USBkey，就能随时随地登录中信银行的网上银行进行贷款申请。中信银行在网上用风险模型进行监控，然后自动对客户的贷款要求进行审批。如果资信状况良好而且通过审批的客户，就能快速的提取到自己所需的贷款金额，自主用于符合国家法律及相关规定的各种消费。在中信银行办理贷款门槛低，受众面非常广，再加上办理速度快，只要符合中信银行提出的授信政策，都可办理中信银行的贷款业务，成功满足了普通个人客户的消费需求。 　　一、网银查询具体流程为： 　　1、开通工行网银; 　　2、登陆工行网上银行; 　　3、进入工行网上贷款模块，进入点击进度查询; 　　4、查询您所要查询的相关内容; 　　二、查询直接致工行客服，根据语音提示选择，查询贷款进度; 　　三、客户经理查询与为您办贷款的客户取得，查询贷款进度。 　　银行审批的时间是很快的一般就是三到五个工作日就可以了，当然，这里指的是审批的时间，如果办理房贷业务，从签约到评估再到审批估计要20天了，现在就是评估的速度很慢所以给耽误了。