（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）6.10%；②六个月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。 （2）房贷：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，国有大银行开始落地执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。

利率 项目 月利率（‰）年利率（%） 一、短期贷款 六个月以下（含六个月）4.55.58 六个月至一年（含一年）4.8756.12 二、中长期贷款 一年至三年（含三年）5.0256.30 三年至五年（含五年）5.16.48 五年以上5.3256.84 三、贴现 在再贴现利率基础上,按不超过同期贷款利率（含浮动）加点 四、罚息 逾期贷款在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%--50% 挤占挪用贷款在借款合同载明的贷款利率水平上加收50%--100% 五、个人住房贷款 （一）个人住房公积金贷款 五年以下（含五年）3.454.14 五年以上3.8254.59 （二）一般个人贷款利率（2005年3月17日，人民银行取消商业银行自营性个人住房贷款优惠利率，改按商业性贷款利率执行，因此个人住房按揭贷款利率执行此利率） 6个月以内（含6个月）4.55.40 6个月至1年（含1年）4.8755.85 1年至3年（含3年）5.0256.03 3年至5年（含5年）5.16.12 5年以上5.3256.39